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温州瓯海南湖未来社区试点实施方案评估会

发布时间:2020-04-03 分享到:

 

温州瓯海南湖未来社区试点实施方案评估会
 

 

 3月26日上午,在省发展改革委、未来社区发展研究中心的大力支持下,温州瓯海南湖社区试点实施方案专家评估会成功在杭州组织召开。参加会议的有省发展改革委,温州市发展改革委、财政局、资规局,瓯海区人民政府、发改局、财政局、住建局、资规局等有关部门代表,试点社区原居民代表以及7位特邀专家。省发改委基综办副主任俞晓、未来社区发展研究中心主任柴贤龙、市发改委委领导张伟、区委常委、常务副区长金衍光等领导出席会议。

会议听取了bte365官网凯发送68元推荐的整体实施方案汇报、阿里巴巴和华东院的数字化方案及平台建设的方案汇报,以及浙江大学建筑设计研究院有限公司、浙江江南工程管理股份有限公司的全过程咨询意见说明,并对实施方案内容进行评估。

会议指出,该实施方案总体符合未来社区“139”系统框架,符合省市级未来社区有关政策要求,具有较好的系统性,软场景设计具有一定特色,原则同意并在此方案基础上深化实施。下步,瓯海南湖社区试点实施方案将按初步设计深度要求补充完善相关设计专篇,加强实施单元整体性与人本化设计,强化街区设计、滨水空间与住宅建筑风貌特色,更好地体现当地湿地资源与在地文化优势,深化商业运营与模式机制方案。并根据专家组意见修改完善后提交研究中心复核。

 

项目概况

 

 

瓯海南湖未来社区地处温州世纪之轴关键节点,瓯海区南湖单元片区位于温州科创新区和南湖新城的交汇处,规划单元约97公顷,实施单元约25公顷(含水域3.18公顷)。南湖片区文化灿烂、生态宜居、人才聚集、配套成熟、交通便利,毗邻高速出入口,M1线和S3线过境,符合改造更新类未来社区要求。

本次实施单元位于霞坊村,东至龙霞路、南至霞坊路、西至蛟凤路、北至门前河。该项目总投资约60亿元。预计直接受益居民3682人,引进各类人才1903人。

 

整体定位


 
 
 

 

未来健康

1、发挥塘河生态优势,打造康养休闲健康社区。

2、依托三甲医院温州医科大学附属第一医院,利用智慧平台,实现医疗在身边。

未来创业

1、依靠科创小镇的人才集聚效应,带动本社区的创业板块发展。

2、打造双创共享办公,积极制定人才扶持政策,实现人才落户。

未来教育

1、依靠高端学府的资源优势,实现社区教育升级。

2、依托瓯海推广“0-3岁托幼”的政策优势,实现托幼点全覆盖。

 

 

实施方案特色

1、集约化用地:地上地下空间复合开发,土地价值最大化。
2、多首层系统:TOD导向,充分激活公交始末站上盖物业,形成立体复合城市空间,形成一站式邻里中心。
3、复合布型局:以商业地块为核心,串联南北住宅地块,打造五分钟生活圈。
4、生态化空间:以立体绿化为核心,集合城市绿地,打造绿化健康生活。
5、话题性植入:依托塘河文脉,形成的独一无二气质的社区IP。
 

意义

 

 

       未来社区是以15分钟步行生活圈为基本单元,以人本化、生态化和数字化为核心衡量坐标,重点解决当下居住区空间集约利用程度不高、公共配套设施服务水平落后、生态环境质量不高、邻里关系淡薄等关键问题,探索推动包括邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务与治理等九大社区场景创新和功能完善的新时代中国城市生活单元。

       南湖未来社区是浙江省第一批试点,以建设省未来社区示范区为目标,满足当地人民美好生活向往。
 
 
 
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